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红桥法院:私改房屋引纠纷 法官调解促和谐
作者:温金凤  发布时间:2018-09-14 18:28:02 打印 字号: | |
  近日,红桥法院执行法官伊得普经过细致的调解工作,促成一起长达六年的腾房积案顺利执结,申请执行人红桥区某培训中心与被执行人肖某双方达成和解协议。

  被执行人肖某于2001年租赁申请执行人红桥区某培训与接待中心的房屋,约定每月租金800元,租期一年,到期可以续租。但双方约定,租赁期间内不得私自拆改房屋结构,不得改变房屋用途,如乙方确需改变房屋用途或进行拆改,需征得甲方同意。2010年肖某由于失业,便与妻子李某在未征得申请执行人同意的情况下,私自将房屋阳台窗户打通改门,并自建违章平房,在所租赁的房屋内经营起早点生意。至此,双方产生矛盾,申请执行人向红桥法院起诉要求终止租赁合同,肖某、李某将房屋腾空。获得胜诉判决后,申请执行人于2011年10月27日向红桥法院申请执行。按照法律规定,腾房之前,申请执行人应当为被执行人提供周转房,但是红桥区某培训中心由于种种原因一直无法提供合适的房屋,加之当时双方积怨颇深,该案一直无法执结。到如今,涉案房屋一直被肖某占用,期间肖某也一直未支付租金。

  今年8月20日,申请执行人红桥区某培训中心表示愿意提供周转房,遂向红桥法院申请恢复执行。恢复执行后,伊德普积极调查走访现场,并做双方调解工作,释清矛盾症结。双方当事人理解了执行工作的艰辛,对执行法官细致工作表示赞扬。在伊德普的不懈努力下,双方当事人表示愿意和解,肖某于2018年9月10日到法院送来了欠缴的六年房租,并按照申请执行人的要求整改房屋。同时,双方继续达成租赁关系,签订租赁合同。经过不到20天的努力,长达六年之久的腾房案件顺利执结。
责任编辑:宗平舒