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楼上楼下起纠纷 融情于法化矛盾
津南区法院双港法庭妥善化解一起财产损害赔偿责任纠纷案件
作者:李小芳  发布时间:2017-12-29 15:48:21 打印 字号: | |
  “我家卧室、餐厅、阳台出现不同程度的掉灰、房顶污渍、家具、地板受损,找楼上的说是公共设施排水沟问题和他没关系,找物业公司说屋顶经人擅自改动,不属于公共部位维修也不管,我只能来到法院了。”原告气愤的说到。

  这是发生在津南法院双港法庭一起财产损害赔偿责任纠纷案件,原告张某,二被告王某与刘某系夫妻关系,原告与被告是上下楼邻居,均住在津南区双港镇某小区内,张某居住在4楼,被告住在顶层的5楼,二被告未经房管、建设部门批准,将顶楼的露台部位进行部分加封,以形成一个小卧室供于其日常使用,并未将楼台全部占用、封闭,预留了排水沟等公共设施。2016年夏天,原告家中出现破损,多次找被告协商,双方的家人也参合进来,双方沟通不畅,出现了多次报警、甚至动手的情况,邻里关系每况愈下,矛盾日益加深,被告的单位进行反映,被告迫于各种考量,答应维修,但却又要求原告得保证修完之后再也不予追究,但原告也担心能否修好、今后是否还会漏水,双方谈判再次进入僵局,漏水、损毁的家具始终没有得到赔偿,并在2017年出现了新的漏水状况,原告和原告的家属再也忍耐不住,原告的家属甚至已经有“要杀死被告”的冲动言语,经过冷静考虑,原告无奈于2017年9月向本院起诉,请求拆除违章建筑、赔偿相应的损失10000元。

  承办法官贾玉茜接到案件后经过详细了解案情,认识到该案件系邻里纠纷,不能仅凭一纸判决结案,应当尽心去化解矛盾。通过背靠背对双方当事人进行调解,首先引导当事人互相换位思考,试着互相考量双方的做法,经过沟通后双方敌对情绪所有缓解,随后承办法官转而入情从邻里角度疏导,远亲不如近邻,良好的邻里关系能够让我们的居住生活更加和谐,劝导双方不要因此伤了和气。再次从法律的角度进行释明,原告的权益应该维护,财产损失案件类型取证难,评估鉴定会有一定程序,日积月累,双方的矛盾会越来越深入。二被告频频点头,表示我们愿意听从法官的调解。最终,原告表示只要求赔偿5000元,为了邻里关系其他诉讼请求再不主张。二被告当庭给付5000元赔偿款,也表示今后多加注意,绝不再给邻居找麻烦,如果钱不够,可以日后再给。双方达成调解,此案圆满化解。
责任编辑:天津法院网站管理员